（以上内容摘自易宪容博客）

浅析：2007年深圳市在岗职工年平均工资38798元，月平均工资为3233元。以下分6档计算：

1. 年收入在年平均工资的在岗职工：6倍房价收入比为465576元/90平米，可承受单价为5173元；
注：关内基本上没有这个单价的住宅，关外有相当一部分住宅在此价位。

2. 年收入在5000元的普通白领：6倍房价收入比为720000元/90平米，可承受单价为8000元；
注：关内有这个单价的住宅，不过大多是90年代初的，例如我所在小区的住宅房价即在此价位左右。附近也有7000元/平米的住宅，但是房子更旧，房龄更长。

3. 年收入在6000元的普通白领：6倍房价收入比为864000元/90平米，可承受单价为9600元；
注：关内罗湖的东湖、莲塘等片区似乎较多此价位的小区住宅。

4. 年收入在8000元的较高收入白领：6倍房价收入比为1152000元/90平米，可承受单价为12800元；
注：万科位于龙岗坂田的第五园某期高层住宅在此价位，单价11500元起。

5. 年收入在10000元的较高收入白领：6倍房价收入比为1140000元/100平米，可承受单价为14400元；
注：此单价可在福田南山买到相当一部分普通小区住宅，如福田皇岗片区的皇庭居等。

6. 年收入在15000元的高收入白领：6倍房价收入比为2160000元/120平米，可承受单价为18000元。

注：此单价可以买到较为高档的住宅，如黄埔雅苑、东方尊裕等。

小结：虽然对应各个阶层购买力的住宅都可以在市场上找到，也许价格也不是特别地高，但是很多住宅的质量相当差，就性价比而言，个人觉得很多住宅不值那个价。
关于这一点，王石的观点也许可作为参考：

“我的建议是这样，就我个人来讲，很多人都问我说现在该不该买房子？我说你三四年之后再买吧，三年到四年，为什么，什么意思呢，我不是从价格角度来看， 而是从性能价格比上来讲，因为我认为，性能价格比上来讲，中国和发达工业国家相比，我们这个房子是相当相当不值的，因为你要买房子，长期自己拥有， 我建议来讲，因为我相信在三四年之后，因为这几年中国住宅质量一直在改善，你如果和10年前，和20年前相比，有很大的提高，但是和工业发达国家相 比，质量上还有很大的缺口，我觉得三四年之后会有比较大的改善，在那个时候去买，不要更多的从价格去买，因为如果是价格，你三四年之后你是一个中产阶层， 你存这么多年钱还买不起房子的话，我觉得市场是有问题的，市场一定会惩罚的，不是惩罚消费者，是惩罚发展商，惩罚社会，当然惩罚当 中，高价买了房子的也跟着会贬值。”
“房价这样的上涨，已经上涨到中产阶层，就是年收入在6万人民币到20万人民币这样一个阶层，他们已经感觉到买房子非常吃力的时候，这个房市快要出问题 了，所以在现在疯涨的情况下，再不抑制住是一定会出问题的，而且感觉到和东南亚的泡沫经济、和日本泡沫经济某个阶段是蛮相似的，所以说这种对他抑制消费， 我觉得尽管是行政手段社会上有很多不同反映，我个人认为是非常有必要的。”